1 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:00:34 BE:601381941-PLT ID:pSYiYzsc0●.net
仙台駅前、旧さくら野跡地再開発 ドンキ運営会社が名乗り
2017年2月に閉店したさくら野百貨店仙台店(仙台市青葉区)の跡地の約8割を、ディスカウント店「ドン・キホーテ」を
運営するパン・パシフィック・インターナショナルホールディングス(PPIH、東京)が取得することが20日、同社への
取材で分かった。JR仙台駅前の一等地で再開発計画が動きだす。
旧仙台店は八つのビルで構成され、敷地面積は約5500平方メートル。うち約8割の土地と建物は、匿名組合が出資する
さくら野DEPT仙台合同会社(東京)と投資ファンド東北リテールマネジメント(同)が所有していた。
PPIHは今月16日、DEPTが実質的に持つ土地、建物と、リテールマネジメントの全株式を取得する契約を締結。
事実上、旧仙台店の最大のオーナーとなった。
PPIHは建物を解体した上で跡地の一体的な再開発を目指す。商業施設、ホテル、オフィスを組み合わせた延べ
床面積最大11万平方メートル、高さ最大約150メートルの複合ビルを構想する。ビルの建て替えなど再開発を促す
仙台市の「せんだい都心再構築プロジェクト」による容積率緩和を目指し、高機能オフィスを整備する。
(略)
◎ドンキ運営会社、不動産事業拡大 仙台の拠点化推進
停滞していたJR仙台駅西口の再開発に、小売り大手パン・パシフィック・インターナショナルホールディングス(PPIH、東京)が
名乗りを上げた。取得するさくら野百貨店仙台店跡地の隣地に同社の運営店舗が立地していた上、デベロッパーへと事業を
広げつつある経営戦略とも合致した。
仙台店閉店から1年4カ月後の2018年6月、PPIHは運営するドン・キホーテ仙台駅西口本店を隣にオープンさせている。
開発部門の責任者は「(物件を)関心を持って見守ってきた」と話す。
仙台店を運営した「エマルシェ」は16年4月、当時の最大のオーナーさくら野DEPT仙台合同会社が推薦する投資ファンド、
東北リテールマネジメントの関係者を経営陣に据えた。PPIHの前身のドンキホーテHD傘下の日本商業施設による要請で
社長に就いたこの関係者はその後、同HDの執行役員に就いた。
DEPTの所有者は匿名投資ファンドで、実態は不明だ。一連の経緯から、関係者は「DEPTの所有者とPPIHには少なからず
関わりがあるのではないか」とみる。跡地の取得により、PPIHがデベロッパーとして表舞台に登場する形となった。
PPIHは今年2月、東京・渋谷で地上28階の複合ビルを着工させた。高層ビル開発としては仙台が2棟目になり、ともに
ドン・キホーテ店舗の近隣という共通点がある。本業の小売りを展開する中で不動産開発にも業態を拡大させており、
今回の再開発で仙台の拠点化が一層進みそうだ。
仙台市幹部の一人は「(購入先が)大手デベロッパーではなかったので正直、驚きが大きい」としつつ「再開発が動き始める
というインパクトは大きい。仙台の街づくりを踏まえた再開発を計画しているようで、一定の期待はある。市の都心再構築
プロジェクトにも合致する」と語った。
https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/202003/20200321_12019.html
74 :名無しさん 2020/03/22(日) 12:15:28 ID:Xuk5jo6f0.net
>>1
ドンキ・ホーテな
ドンキ・ホーテな
4 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:03:18 ID:3a0XD1Gx0.net
ドンキホーテwwww
5 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:04:16 ID:fKD0vats0.net
あの伝説の夜逃げ百貨店か…
6 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:05:08 ID:sCSncs5c0.net
あの下品なペンギンがビル1面に?
8 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:06:28 ID:FWhV3H590.net
ドンキホーテだって百貨店ですし
9 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:07:48.84 ID:tpAM+sth0.net
ほんとは三越とか藤崎が手を出したかったんだろうけど金が無かったんだろうな
10 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:08:23.17 ID:4j8CWQcp0.net
宮城に立てても儲からんぞ?乞食ばかりだし
11 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:10:08 ID:3HirrFIK0.net
ドンキだの業スーだのワークマンだの
昔は底辺層御用達だったのに、今じゃ国民総底辺層だからか
すっかりポピュラーになったな。
昔は底辺層御用達だったのに、今じゃ国民総底辺層だからか
すっかりポピュラーになったな。
42 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:42:24 ID:lNlU7OcE0.net
>>11
全部外国人ばっかの店じゃん
全部外国人ばっかの店じゃん
12 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:10:31 ID:2rdM8Kw60.net
ヨドバシ一強状態の仙台駅周辺に鈍器が突破口を開けるか否か
13 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:10:38 ID:hYV5tsCy0.net
この間さくら野に改名したと思ったら
14 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:11:05 ID:CqZwg3IR0.net
ドンキとイオンは近くに要らんわ
一気に街の民度が下がる
一気に街の民度が下がる
15 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:11:49 ID:6FmTB+nY0.net
大森山王店は露骨にセレブな人と底辺が入り乱れているぞ
16 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:11:51 ID:HOuIKLdp0.net
ここ土地利権が絡み合って
再開発が進まなかったからな・・・
よりによってドンキホーテって
再開発が進まなかったからな・・・
よりによってドンキホーテって
17 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:12:36 ID:DT4rHbEd0.net
ペンギンに眼帯つけそう
18 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:14:58 ID:ydIa3oBg0.net
この隣、アーケードの方に既にドンキあるだろ
青葉通り、しかも仙台駅のど真ん前にドンキの看板とか仙台の品位が低下するからやめろ
青葉通り、しかも仙台駅のど真ん前にドンキの看板とか仙台の品位が低下するからやめろ
58 :名無しさん 2020/03/22(日) 10:37:25.45 ID:Ktsu1zDV0.net
>>18
さくらの跡地とドンキは隣のビルだから繋げるんだろ
さくらの跡地とドンキは隣のビルだから繋げるんだろ
19 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:16:24 ID:6f0Zy3NR0.net
ドンキ、5年ぐらい行ってないな
20 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:16:42 ID:M0Yls1280.net
東北土人にお似合い
21 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:16:59 ID:WVIexbaV0.net
今あるドンキはどうなるんだ
39 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:35:44 ID:fCBM0Lgi0.net
>>21
あれはそのままで新ビルは複合施設にするんだろ
今のドンキの建物だって3年位前に新築したんだぞ
あれはそのままで新ビルは複合施設にするんだろ
今のドンキの建物だって3年位前に新築したんだぞ
24 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:21:56 ID:QWMI2Q9R0.net
丸光を知る世代が減ってきて悲しい
建物解体かー
もうだいぶ古いもんな
建物解体かー
もうだいぶ古いもんな
25 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:22:11 ID:QJThzPZd0.net
エンドウチェーン…
26 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:22:45.84 ID:9wNe5kob0.net
仙台市民は石投げてくるってくまみこで習った
27 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:23:26.54 ID:bUHEYume0.net
思ったより安くない 一部の商品だけ買いに行くわ
28 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:23:29.35 ID:WskYdxpQ0.net
あそこって呪われてるよな
30 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:25:05 ID:3NQ1yOXy0.net
丸光時代この建物から荒城の月が流れていたような思い出がある
最後に一回聞かせてくれよ
最後に一回聞かせてくれよ
31 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:27:12 ID:RtmEGFq80.net
ドンキが再開発するだけで、ドンキになるわけではないぞ
33 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:31:03 ID:jV36TgEj0.net
ドンキはさくらのの数軒隣に既にあるんだよな
59 :名無しさん 2020/03/22(日) 10:38:25.38 ID:Ktsu1zDV0.net
>>33
数件隣じゃなくてすぐ隣
数件隣じゃなくてすぐ隣
34 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:32:10 ID:+qfraxjD0.net
ドンキって今でも新規出店が判明したとたんに地域住民から反対運動が起きたりすんの?
35 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:33:49 ID:zyDX/6zx0.net
そんなにエロい地域でもないのに出店するとは珍しいな
薄汚れた街にこそ似合うのに
薄汚れた街にこそ似合うのに
36 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:34:13 ID:jV36TgEj0.net
ドンキなんかそこまで毛嫌いするような店でも無いだろ
色々と揃うし駅前で働いている人が仕事帰りに寄れるならむしろ便利でしょう。
色々と揃うし駅前で働いている人が仕事帰りに寄れるならむしろ便利でしょう。
69 :名無しさん 2020/03/22(日) 11:35:36 ID:0xuNbtbo0.net
>>36
ドンキのカオスな商品展示がどうも受け付けない
まあ少数派なんだろう
ドンキのカオスな商品展示がどうも受け付けない
まあ少数派なんだろう
38 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:35:38 ID:YytzY+xk0.net
ドンキの会社が何かやるってだけでドンキじゃないでしょ
ドンキはすぐ近くのアーケードの所に去年出来たんだぞ
ドンキはすぐ近くのアーケードの所に去年出来たんだぞ
41 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:40:00 ID:jV36TgEj0.net
>>38
ただ微妙に狭くて物足りないんだよなあのドンキは
ただ微妙に狭くて物足りないんだよなあのドンキは
43 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:43:43 ID:YytzY+xk0.net
>>41
横にだけ長い感じよね…
エスカレーターの所とかちょっと狭すぎ
横にだけ長い感じよね…
エスカレーターの所とかちょっと狭すぎ
40 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:35:44 ID:DI0z2pqM0.net
ドンキって密集した空間で換気もイマイチなんだよな
44 :名無しさん 2020/03/22(日) 09:44:51 ID:fWwxnf+E0.net
ドンペンデザインのダイナースカード欲しいわ
この記事へのコメント