新型コロナウイルスの影響で収入が減った人からは「住宅ローンを払えない」という相談が関係機関に相次いでいます。住宅金融支援機構では返済期間を延長して月々の返済額を減らすなどの対応を始めました。

新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、企業が従業員を解雇したり勤務時間を減らしたりする動きが広がり、収入が不安定になる人が多くなっています。

住宅ローンを扱う住宅金融支援機構によりますと、支払いに関する相談件数はことし２月はおよそ20件でしたが、先月はおよそ200件、今月はすでにおよそ1200件と急増しています。

具体的には「今月分の支払いを１か月ほど待ってほしい」「今後収入が減ることが心配なので、ボーナスでの返済を取りやめたい」などとして、計画どおりローンを払えないことを切実に訴える内容が多いということです。

住宅ローンの相談にあたっている東京都内の会社にも問い合わせが相次ぎ、中には支払いの見通しが立たず自宅を売却することを検討する人も出ています。

住宅金融支援機構は、勤務先の業績悪化で収入が減った人などについて最長で15年返済期間を延長し、月々の返済額を減らすなどの対応を始めていて、担当者は「今後さらに深刻な事態になることも予想される」と話しています。

自宅売却検討の男性「今の収入を考えると…」
住宅ローンを払える見通しが立たず、自宅の売却を検討している人もいます。

横浜市の一軒家に家族と住む30歳男性は、３年前、中古の住宅をおよそ3000万円で購入し、35年ローンで月々返済することにしました。

男性は携帯電話の販売店に勤務していて、給料の手取りは月におよそ30万円でした。

ローンの返済額は毎月10万円余りで、これまで返済が滞ることはありませんでしたが、新型コロナウイルスの影響で勤務先店舗の営業時間が短くなり。給料が大幅に減ったといいます。

今は家を売って賃貸の部屋に引っ越すことを考え始めています。

男性は「家族もいるし愛着のある家なので、できるかぎり手放したくないが、今の収入を考えるとかなり厳しい状況だ」話していました。
住宅ローンに関する相談の対応にあたっている会社の富永順三代表は「住宅ローンは毎月必ず払わなければならない固定費なので、収入が減ると家計を直撃する。支払いができないからといってさらに別の借金をすると多重債務に陥るおそれがあるので、まずはローンを組んでいる金融機関などに率直に相談してほしい」と話しています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200429/k10012409961000.html

これは自己責任だわ。自転車こいでる奴は破産して

>>7
中古でも売れるからじゃね？

>>7
モーゲージの扱いは同じだが、銀行や証券会社が発行しているモーゲージ債で債務回収が出来る仕組み。
つまり、これを焦げ付かせたのがリーマンブラザーズの起こしたリーマンショックな。
これを映画化にしたのが「マネーショート」。

>>17
家差し出したら終わりにできるシステムなんだってさ

>>7
>>76
んー、米国はいっとき借金チャラが当たり前だったけど、いまは微妙じゃないかな？

そもそも、米国もノンリコースなのは一部の州、基本はチャラにならん
リーマンショック以前は、そもそも不動産価格が右肩上がりだったんで、売れば返せたし、返せなかったとしても損害額は微々たるもの
費用対効果を考えて、銀行がチャラにしてあげていたのが実情

日本よりも、クレジットスコアなんかの信用情報がすごい重要な国なんで、残債を返している人も結構いるって聞いたことあるぞ

思いたったが吉日

30万円の収入で10万円返済なんて
俺には借りようなんて気持ちおきない

持ち家(戸建て、ローンなし)がいいね…

東京の不動産は暴落するんか？

返済伸ばしたら利子が…

買い手がいないのに売れるわけがない

売るしかないな。

>>19
ドキドキどころか、返済計画の破綻が確実だろー
大企業でも冬のボーナスは大幅減が続出するに決まっとる

3年前だと元本が
ほとんど減って無い
売っても足が出るぞ
アホか

銀行は滞納三か月で督促を開始し、半年滞納で強制競売。容赦はしないよ。
このご時世だから、任意売却は無理だし、競売で業者に買ってもらうしかない。
その場合、平時でも三分の一まで買いたたかれるのだから、今では恐ろしい
ほどに減額になる。残債を払いつつ、アパートの家賃を払う生活になる。
自己破産が認められるケースもあるが、多くは許してもらえない。
これからの人生が地獄になる人が、どれほど出て来るか、これは恐慌だよ。
自殺者が激増するのは当然。

>>22
そもそも公務員以外無理じゃね？

>>22
その銀行員の勉強不足です
35年ローンなら最低3回の見直しが出来る
35年って三半世紀でしょ？金利は変わるのだから
バカみたいな返済計画しかできないバカが多い
特にバカ主婦と能なし亭主
返済計画とは何ぞやを知らないバカが多いんです

銀行員は実際に大金を借りたことが無い人が殆どです
借りたことも無いバカ行員は
出産したことの無いバカ看護師と同じ

銀行員でも債務者にもなったことの無いバカは論外
金は借りられるときに借りていいんだよ

>>28
貸す側にとって住宅ローンは手堅いからね、担保も有るし。

これ審査を通した銀行に問題ありだろ

ざっまぁw w w w としか思わんわ

この状況で給料減って破産すれば免責されないことなんてまずないっしょ
残債次第で破産まで行くかどうかは変わってくるけど

>>26
家賃払うのと同時並行で毎月10万とか
普通にローンにしたほうがよくね

>>29
日経平均で全体を見てそう笑

>>41
そりゃそうですけど
軽々しい事は言えませんよ

ローン踏み倒せるなら俺も家ほしいよ

>>30
逆に氷河期世代は貧乏だから未婚、もしくはローン組む奴らは少ないぞ。その下の好景気に楽々就職をして余裕ある奴らが無理なローンを組んでいる。

>>30
余裕がある奴なら、長期+変動がローンの最適解なんだがな。
まあ、普通の奴等がそういう組み方してるのはリスク高いな

俺はローン終わったけど、今月、来月と月給考えたら固定資産税２５万納付はキビしいぞ。
無職なんかに１０万配るんだったら、永続的に納税する我々のような人間を優遇すべきだ。
今年度の収入課税、自動車税、固定資産税の免除を検討すべきだ。

>男性は携帯電話の販売店に勤務していて
よくこれでローン組んだよなw

買ったばっかりだしあまり困ってないけど
安く大量に売りに出るならこれから買う人羨ましい

都心５区で一人で８０００万超えるローン組んでた知り合いが借金申し込んできたわwwww

3000万なら６回払いで買うよって言ったら連絡来なくなった

任意売却かね。市場に出たら買うわ

銀行で修羅場が見れるかもしれんのか。。

>>42
お前が下層なだけ

世界の賃料で見たら先進国では異常なほど安いから

売れるうちに売っとくのが正解
下がり続ける時期に入ると買う奴いなくなるからな

みんなが守りに入ってる恐ろしい非常時に
不動産買う奴は少数やろ。
よほどいい物件でないと、数十物件買ってきた俺でも買わない

抵当権実行(´・ω・`)

ここ１０年は地銀なんて住宅ローン獲得競争で（個人ノルマがきつい）、いい加減な人にローン組ませたな。
千葉市のある建売住宅は、全然売れなかったのに突然近くの県営住宅の家族がドカドカ入居した。中には
アジア系外国人にまでローン組ませて建売売った。もちろんこういうローンはすぐにコゲツキ。

>>54
金利とかじゃなくて単純に返済計画がギリギリな案件や収入が不安定な職業の人が危ないってだけ

じゃ、売れよ

うちでも余裕で払ってるのに世の中相当頭悪いのが多いんだな

20年目だと辛いな

自己責任自業自得

住宅ローン払えなかったら金融機関から差し押さえだろ
差し押さえる前に売却した方が自分の手元には多くの現金入るから
すぐに売ったほうがいい
コロナで払えないは言い訳でしかない

俺は全額支払い終わりだぜ！
ローンめんどいから　完済してしまった　

塩漬けにしてれば逃げるタイミングが必ずくるから、それまで我慢してローン払うんだ！
安値でうっちゃ馬鹿みたいだぞ？

早い段階で銀行に相談すれば
済む話だろ

最悪なのは払わないで放っておく事だ

ローンが無理なら、現金で買え　　By マリーアントワネット様

リーマンでモラトリアム沢山やってるからな
深手になる前に借り入れ先に相談だな

それより都内の新築マンションで7000万だの8000万だのローン組んだ人大丈夫か？
不動産バブル弾けて金額がでかいほど悲惨だぞ

選手村買ったやつらどうしてんだろ？WWW

自己責任だろ。
こういうときのために自分は安アパートに住んでいる。
収入が減ればさらに安いところにうつろうと思う。

ここ2、3年の不動産バブルで買った奴は苦労するだろうね。

＞今は家を売って賃貸の部屋に引っ越すことを考え始めています。
この一言が不動産貸付業をやってる自分としてはカチンとくる
賃貸物件舐めてるのかと
収入が不安定な人間は賃貸すら借りれない保証会社の審査で蹴られて終わりだ
まあ安いクルマでも買って車中泊でもしな

まあレバかけて生活するというのはそういうことで
株の信用取引と似てるかもしれんね

支払い額下げればいいだろ。トータルでは増えるけど。

最悪マックジョブやコンビニのバイトになっても払える程度のローンにしないと。

このところ低金利の上手い話に乗せられて人件費や材料費が割高なマンションを相当買わされてるからな
結局儲けたのはデベロッパーだけという構図なんだよな

リーマンショックで飛んだわ（笑）
今回は安く買い叩ける側にいるが

甘い見込みでローン組んだ自己責任じゃん。
払えなかったらとっとと手放せよ。

賃貸派大勝利だな笑
こういう時にいつでも動けるオプション付いてるんだよ賃貸は
だから言うたやん住宅ローンなんか組むなって

払えなくなるの早すぎだろ

>>96
雇用は維持されても賞与はなくなる…か
公務員にボーナスが出ているように民間のボーナスも補助しろとか言い出すかもｗ

10万のローンすら払えないなら代わりに月いくらの賃貸に住む気なんだ？
家族と住むならそれなりの広さも必要だろう

20年ローン払えるほど会社は安定してるか？リストラは無いか？病気にならないか？

自問自答した結果で安アパート暮らしの呑気なことよ

>>101
月10万円はローンの話だろ

固定資産税と管理費と修繕積立金含めたら
手取り30万円+家族持ちだとすぐにバーストする

>>118
田舎は田舎で4〜5万円の家賃が支払える職に就ける保証がなくなるのが、ね

>>128
日本人は他人の目を気にしすぎ。うちは共働きで世帯年収2300万だけど、家賃6.5万のアパート住まい。車も軽自動車。貯蓄額は戸建てが3件くらい買える位は貯まってる。夫婦で物欲ないから貯まってる。

つーか賃貸だって滞納したら即追い出されるぞ。賃貸だから大丈夫なんてことは絶対ない。

今月10万円捻出しなけりゃならなんとかなるかもしれんが、30万円の収入で滞納して30万円とかになったら心が砕けるだろ
というか1年くらいは持ちこたえられる貯金はないのか