1 :名無しさん 2020/05/27(水) 23:53:00.63
現金一括で払っても2000万くらい余るから当面は困らない
2 :名無しさん 2020/05/27(水) 23:53:40.76
余裕で現金一括
3 :名無しさん 2020/05/27(水) 23:54:25.13
4000万くらいなら一括だな
4 :名無しさん 2020/05/27(水) 23:54:32.05
ローンの利率より資産を増やす自信があるのならローン
6 :名無しさん 2020/05/27(水) 23:54:55.81
>>4で終わってた
7 :名無しさん 2020/05/27(水) 23:55:33.15
低金利だから住宅ローン使って残りを運用しつつ住宅ローン控除を使えと
上から目線で言うバカが必ず現れるけど無視しとけ
金利0.5〜1.0％程度なら総支払額は控除諸々含めても現金一括のが少ないから
上から目線で言うバカが必ず現れるけど無視しとけ
金利0.5〜1.0％程度なら総支払額は控除諸々含めても現金一括のが少ないから
8 :名無しさん 2020/05/27(水) 23:55:37.17
一括する金あるなら半分ローンにして現金置いといたほうがいい
9 :名無しさん 2020/05/27(水) 23:56:28.80
一括で払えるなら一括だろ
10 :名無しさん 2020/05/27(水) 23:56:38.38
住宅ローン減税で所得税をゼロにできるくらいの金額でローン組んどけば？
11 :名無しさん 2020/05/27(水) 23:56:43.48
今後2％程度まで金利上昇する可能性高いし
変動金利の0％台は不可能だろう
変動金利の0％台は不可能だろう
12 :名無しさん 2020/05/27(水) 23:57:50.22
住宅ローン減税で得するとかほざいてる奴は
抵当権というものを甘く見てるんだよな
なければないにこしたことないよ登記簿はきれいに限る
抵当権というものを甘く見てるんだよな
なければないにこしたことないよ登記簿はきれいに限る
13 :名無しさん 2020/05/27(水) 23:58:05.50
一括ではらえるのかすげー
14 :名無しさん
中には住宅ローン減税の減額分の方が支払う利息より多いと勘違いしてる奴いるからな
15 :名無しさん
払える資力が有るなら一括がベスト
16 :名無しさん
これ結構住宅ローン勧めてる回答多いよなネット界隈で
金融機関のステマかな
金融機関のステマかな
17 :名無しさん
今減税してるのにローンで買わない奴はアホだろ
19 :名無しさん
減税されても結局それより多くの利息や保証金や手数料を払ってるわけだからな
残り2000万もあれば現金一括だろうな
残り2000万もあれば現金一括だろうな
20 :名無しさん
2000万しか残らないなら
普通にローンだろ
普通にローンだろ
21 :名無しさん
死ぬ可能性もあるからローン組んでおけ
今金利安いし
今金利安いし
22 :名無しさん
2000万余るなら一括かな
俺は4000万しか持ってなくて
4000万の家買ったから3分の1はローンにした
俺は4000万しか持ってなくて
4000万の家買ったから3分の1はローンにした
23 :名無しさん
普通に一括だろ
ただ、家買うと結局家財道具や電化製品も全て買い換えたくなるから注意な
ただ、家買うと結局家財道具や電化製品も全て買い換えたくなるから注意な
24 :名無しさん 2020/05/28(木) 00:10:13.53
6000万しかないのに
4000万一括とかねーよ
4000万一括とかねーよ
25 :名無しさん 2020/05/28(木) 00:10:36.49
いつでも払えるなら先に延ばすのが良い
26 :名無しさん
預金6000万なら
一括してもいいのは1000万まで
一括してもいいのは1000万まで
27 :名無しさん
まず家を買うこと自体間違い
29 :名無しさん 2020/05/28(木) 00:25:24.53
生命保険で債務免除になるのがメリットらしいんだけど
その余計に払ってる保険料で現金受け取るのと何が違うの
その余計に払ってる保険料で現金受け取るのと何が違うの
30 :名無しさん 2020/05/28(木) 00:28:11.47
超低金利だから3000万借りても利息10万とかだろとか本気で言ってる奴いた
31 :名無しさん
家賃補助あるなら買わないで良い
32 :名無しさん
1%で借りて元からある金を5%で運用すればいい
でもコロナ第2波とかでまた世界中大暴落するリスクもあるからな
でもコロナ第2波とかでまた世界中大暴落するリスクもあるからな
33 :名無しさん
貧乏人とか怪しい商売やってるやつはローンを組めないから一括が多いけど
本当に住宅を買う気があって支払い後に2000万しか手元に残らないなら低金利だしローン一択だろ
ローンを組むこと自体が借金というより信用力だし手元に出来るだけ残しておくのが賢い経営者
本当に住宅を買う気があって支払い後に2000万しか手元に残らないなら低金利だしローン一択だろ
ローンを組むこと自体が借金というより信用力だし手元に出来るだけ残しておくのが賢い経営者
35 :名無しさん
>>1
困らないんだったら一括だろｗ
困らないんだったら一括だろｗ
36 :名無しさん
貧乏人って金利15％のリボ払いは平気で使うくせに
たかだか金利1％の住宅ローンを異常なまでに恐れるよな（笑）
たかだか金利1％の住宅ローンを異常なまでに恐れるよな（笑）
37 :名無しさん
半年か１年様子見たほうが
コロナも不安定だしでかい地震来そうだし
戸建てならまぁいっか
コロナも不安定だしでかい地震来そうだし
戸建てならまぁいっか
38 :名無しさん
50万の15%より4000万の1%を恐れるのは別におかしくない
絶対値な
絶対値な
39 :名無しさん
>>38
アタマ悪そう
アタマ悪そう
40 :名無しさん
>>39
俺東工大の法出てるからお前とは知能が別格
俺東工大の法出てるからお前とは知能が別格
44 :名無しさん
>>40
一橋の理工出てる俺と変わらんな
一橋の理工出てる俺と変わらんな
41 :名無しさん 2020/05/28(木) 01:24:23.69
あえて借金を背負うことで税的優遇措置を受ける
42 :名無しさん
家族いたり作ったりするつもりなら断然ローン
死んだときに団信でカバーされるから残債分がまるまる残せて保険の代わりになる
死んだときに団信でカバーされるから残債分がまるまる残せて保険の代わりになる
43 :名無しさん
>>1
住宅会社は現金で売ってるんだよね
よく考えたらスゲェ商売だな
百均やイオンでもカードや電子マネーやで
住宅会社は現金で売ってるんだよね
よく考えたらスゲェ商売だな
百均やイオンでもカードや電子マネーやで
45 :名無しさん
4000万しかないのに4000万の家買うってなら1000万くらいローンにするってのも一考だが
6000万持ってて4000万の家買うなら一括に決まってる
6000万持ってて4000万の家買うなら一括に決まってる
46 :名無しさん
マジレスな
キャッシュ4000万持ってるなら
賃貸マンションに住んで
4000万を運用して家賃払えよ
キャッシュ4000万持ってるなら
賃貸マンションに住んで
4000万を運用して家賃払えよ
47 :名無しさん
現金一括で買ったら値引きいっぱいしてくれそう
48 :名無しさん
工務店は
施工主からか銀行からかの違いだけで
どっちにしろ現金商売だから
安くしてくれないよ
しかも個人が多額の現金払いの条件なら
前金を大半払わないと信用してもらえないよ
施工主からか銀行からかの違いだけで
どっちにしろ現金商売だから
安くしてくれないよ
しかも個人が多額の現金払いの条件なら
前金を大半払わないと信用してもらえないよ
49 :名無しさん
例えば30年ローンだとして30年の長期運用だとインデックス運用で平均して年率5％は固いからそれより利率安くローン組めるならローン組んだ方が良い
50 :名無しさん
グレードアップして6000万の家を買う一択
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