賃貸マンションの大家さんだけど・・・

    building_mansion2.png
















    1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:12:09.723 ID:S3sHcFno0.net

    お前ら夜中に洗濯機まわすよやめろや
    2 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:12:43.622 ID:S3sHcFno0.net

    夜10時以降は洗濯機まわすんじゃねーぞ?
    いいか?
    これは大家さんとのお約束だ
    3 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:13:20.770 ID:4ehMFXSR0.net

    今隣が回してるけど別にそのくらい自由だろって思う
    8 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:16:11.226 ID:S3sHcFno0.net

    >>3
    お前は気にしないかも知れないが気になる人もいるんだよ

    >>5
    なにかやましいことでもあるのか?

    >>7
    最近は昼の方が安くなるって噂を聞いたぞ
    知らんけど
    45 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:10:19.185 ID:nlc38CUV0.net

    >>8
    夜のほうが電気代安いね
    47 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:16:05.147 ID:S3sHcFno0.net

    >>45
    そうなのか
    なんか最近ニュースで見た気がしてたけど、調べてみたら夜安くなるプランを契約してたら夜安くなるみたいだね
    52 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:28:48.075 ID:nlc38CUV0.net

    >>47
    うちはガス側に電気を纏めて安くするプランのファミリー向けの電気いっぱい使っても安いってプランにしてるわ~
    44 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:09:17.082 ID:nlc38CUV0.net

    >>3
    個人的には夜中に洗濯機でも気にならんな
    寝室からも遠いし
    4 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:13:23.084 ID:PsP4qR390.net

    いいや!回すね!
    5 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:13:25.301 ID:+xmOZowX0.net

    大家さんが住んでる物件とかやだ
    6 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:13:55.211 ID:Y9fTsnE50.net

    自分でさん付けすな!
    7 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:14:12.452 ID:Hp+g/UHz0.net

    夜中の方が電気代が安いし
    10 : 2024/05/02(木) 02:16:21.725 ID:vkcZBB1C0.net

    うちの賃貸の家賃って消費税かかってるんだけどこれ違法だよね?
    11 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:18:42.445 ID:S3sHcFno0.net

    >>10
    普通は消費税とかとらないけど違法ではなくない?
    まぁとったことないから知らんけど
    46 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:13:52.817 ID:nlc38CUV0.net

    >>10
    基本的には家賃に消費税はかからないよ
    ただ、かかる場合もあるね
    12 : 2024/05/02(木) 02:20:32.554 ID:vkcZBB1C0.net

    違法にはならんのか・・・そうか・・・
    15 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:23:49.416 ID:S3sHcFno0.net

    >>12
    いや、知らんよ?
    まぁ別にそれが違法だとしても別名目でとればいいだけだし
    13 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:22:16.496 ID:4ehMFXSR0.net

    家賃に消費税はかからんからボラれてるぞ
    事業所として借りてるならかかるけど
    16 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:24:42.971 ID:S3sHcFno0.net

    >>13
    まぁ結局そんな大家なら管理費や共益費という名目に変えられてのっけられる未来しか見えない
    14 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:23:18.650 ID:7sq8iIDwr.net

    普通に足音の方がうるさい
    17 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:25:14.908 ID:S3sHcFno0.net

    >>14
    まぁそう言うクレームもあるわ
    とりあえず共同住宅ということをよく理解して住んでくれたまへ
    18 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:26:13.180 ID:ByMdxaZ60.net

    戸建てで大家やってたけど
    クズ店子はマジ困るよね

    一度そういうのに当たって
    1年で3回、ご近所に謝りに回った思い出
    22 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:30:45.996 ID:S3sHcFno0.net

    >>18
    戸建てで騒音クレームとかよっぽどだなおい
    店子ガチャはずれ過ぎる

    >>19
    しね社会のクズ
    26 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:36:32.976 ID:cr280PHp0.net

    >>22
    ごめんな…でも俺張り紙されても諦めずに弾き続けるから!!応援してくれな!!
    27 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:37:10.903 ID:4ehMFXSR0.net

    >>26
    夢を追ってるんだろうな素晴らしいよ
    音楽は世界を救う
    30 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:39:49.575 ID:S3sHcFno0.net

    >>26
    俺なら自己救済して知らんふりするわ
    弱気な大家で良かったな!
    49 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:20:38.335 ID:nlc38CUV0.net

    >>18
    うちも1階~3階をテナント、4階5階はマンションのビルを建てたけど、1回テナントに夜逃げされたわ
    50 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:24:34.043 ID:S3sHcFno0.net

    >>48
    室内だろうが室外だろうが振動ってのは特に夜中響くんだよ

    >>49
    保証会社入れてた?
    53 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:32:11.268 ID:nlc38CUV0.net

    >>50
    1Kとかの場合はそうかもなぁ
    3LDKだと気にならんね

    保証会社はもちろん入れてた
    うちは日本セーフティーと日本賃貸保証の2社
    ただ、親戚1人は無料で住ませてた、結婚して出ていったけど
    56 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:35:54.104 ID:S3sHcFno0.net

    >>53
    ファミリーの場合は洗濯機は居間寝室とは遠いもんな
    日本セーフティーはうちも数部屋使ってるわ
    主に全保連だけど
    夜逃げテナントの分は何かしら保証された?
    64 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 04:08:11.210 ID:nlc38CUV0.net

    >>56
    全保連の人は昔友達だったなぁ
    たこ焼き立呑屋で出会って、天王寺と迷ってたけど結局梅田(本町だったかも?)のほうに住んだとか言ってたなぁ

    日本セーフティーから2ヶ月分
    あとは半年ぐらい待って売れる物全部売ったよ(オフィスとして使われてた)
    すぐ全部売って次に貸すとか出来んくて困った
    19 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:27:48.474 ID:cr280PHp0.net

    夜中にギター弾いてごめん…
    20 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:29:52.272 ID:pbB4tfFC0.net

    昼間夜中関係なしにキレられるんだけど
    23 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:32:21.588 ID:S3sHcFno0.net

    >>20
    なにしてそんなクレームくるんだよ
    筋トレでもしてんのか?

    >>21
    お前みたいなミジンコ野郎は部屋追い出されてその辺で野垂れ死んどけや!
    24 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:35:26.075 ID:ktQvuDoy0.net

    契約書に追記しとけ
    以前、居住者や近隣住民の方から大量にクレームが入りましたので、
    ・22時以降は洗濯機や楽器等の振動や騒音が出る物の使用禁止
    ・同様の理由で大声を出したり二人以上で騒ぐの禁止
    とさせて頂きます。
    不特定多数の方と同じ建物で暮らす上での当たり前の事ですので、ご理解お願い致します。

    これでいい
    28 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:38:06.500 ID:S3sHcFno0.net

    >>24
    その手の内容は宅建協会の契約書に記載あるに決まってんだろ
    そもそも記載なくとも守れって話だよ
    31 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:45:12.098 ID:57HpXrb10.net

    隣に夜中0時に回しだすおっさんいるわ...めっちゃ腹立つ
    32 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:46:47.023 ID:S3sHcFno0.net

    >>31
    可哀想に
    こういう人のためにも夜中に騒音出すのはやめような
    常識的に考えて!
    33 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:48:59.170 ID:PEq202brM.net

    壁うっす
    36 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:52:47.078 ID:S3sHcFno0.net

    >>33
    壁の問題じゃねーよ
    振動ってのは響くもんだぞ

    >>34
    床鳴りは古い物件にはよくある
    釘が浮いてきてるだけだからな
    だからといって床が抜けるようなことはない
    34 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:49:27.530 ID:pbB4tfFC0.net

    最近普通に歩いてるだけで床がミシミシなるけどやばいか?
    35 : 2024/05/02(木) 02:50:51.680 ID:2y4Xegot0.net

    賃貸の保証人になったんだが辞めたい
    途中から降りるのって出来るか?
    37 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:53:29.354 ID:S3sHcFno0.net

    >>35
    基本的に無理だけど交渉次第だね
    例えば他の連帯保証人に替われるか聞くとか
    38 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:57:54.125 ID:9+H1WYNC0.net

    >>35
    更新の時に判子つかなければ良いんじゃね?
    42 : 2024/05/02(木) 03:06:12.762 ID:2y4Xegot0.net

    >>38
    更新なんてあるのか?
    ずっとそのままだと思ってた
    43 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:07:52.144 ID:S3sHcFno0.net

    >>38
    契約更新時に連帯保証人が判子ついてなくても保証の責任は免れないから1番いいのは別の保証人をみつけてくること

    >>39
    昼間でも常識の範囲を超えるような騒音は基本的に注意対象

    >>41
    さては古い木造に住んでるな?
    39 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 02:58:18.808 ID:VNuo8uPi0.net

    昼間なら騒音だしていいという奴がいるけど夜勤の人間は考慮されないの?
    41 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:01:10.178 ID:HFjhAeZy0.net

    エアコンの室外機の音のほうがやかましいわ
    48 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:17:26.011 ID:2EXMPg4h0.net

    室内洗濯機置場あるならよくない?
    54 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:33:15.455 ID:WdShnPuS0.net

    大家が代わりに謝ってくれるからいいかなって思って
    57 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:37:44.050 ID:S3sHcFno0.net

    >>54
    いや、普通は大家は謝らないけどな

    >>55
    基本的には火災保険でおりるから管理会社か大家に問い合わせするんだね
    入居者負担にはならないところ
    58 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:38:29.973 ID:WdShnPuS0.net

    >>57
    謝れよ
    59 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:39:08.576 ID:S3sHcFno0.net

    >>58
    謝るわけねーだろ
    常識を考えろ
    騒音元に厳しく言って終わりだわ
    60 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:40:12.281 ID:WdShnPuS0.net

    >>59
    騒音元にも謝れ
    61 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:45:18.270 ID:S3sHcFno0.net

    >>60
    お前退去な
    55 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/02(木) 03:35:03.064 ID:Hf1bRzh2d.net

    強風で物飛んできて窓割れてんだけどこれって大家さんが修理代出してくれるの?
    一昨年だったかな、今後起こりうる災害や経年劣化で破損した場合の修繕費とか言う名目で家賃千円上げられたからこういう時のためだよね?

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