
1 :名無し 2024/04/18(木) 20:30:35.46 ID:N46xn/8X0●.net BE:389296376-2BP(2000)
4 :名無し 2024/04/18(木) 20:32:15.76 ID:idaRo8I50.net
まぁそれは思うね。余程土地に値打ちが無いと解体費用とか割に合わん…
5 :名無し 2024/04/18(木) 20:33:14.14 ID:Ooz+3xEQ0.net
別にええやろ
今の住人は死んどるし
未来の金持ちは別の新築に住むし
今の住人は死んどるし
未来の金持ちは別の新築に住むし
6 :名無し 2024/04/18(木) 20:33:31.90 ID:aqVClsvY0.net
二十年後でしょ
7 :名無し 2024/04/18(木) 20:33:54.31 ID:7dy+upsV0.net
戸建てで育つと金持ちなのに集合住宅に住む意味がわからん
8 :名無し 2024/04/18(木) 20:34:28.26 ID:zGK4vkdd0.net
1ミリの未来もない国になっちまったな
9 :名無し 2024/04/18(木) 20:34:40.53 ID:FVWA3z1y0.net
タワマンなんて賃貸以外で買った馬鹿5chでいるわけない
71 :名無し 2024/04/18(木) 21:03:10.27 ID:4m+klPMm0.net
>>9
売り抜けりゃオーケーだよ
割りを食うのはババ抜きの最後のオーナーと、タワマン周辺に家買っちゃったやつだな
売り抜けりゃオーケーだよ
割りを食うのはババ抜きの最後のオーナーと、タワマン周辺に家買っちゃったやつだな
10 :名無し 2024/04/18(木) 20:34:45.81 ID:aqVClsvY0.net
それより移民が進んで抗争だらけになりそう
あっちこっちで暴力事件
あっちこっちで暴力事件
11 :名無し 2024/04/18(木) 20:35:57.26 ID:3a8GXooV0.net
海外みたいに爆破で一気に解体するようになるんじゃね?
知らんけど
知らんけど
12 :名無し 2024/04/18(木) 20:36:01.59 ID:JjUINZhs0.net
今の技術で作った建物って500年くらい保たないの?
172 :名無し 2024/04/18(木) 22:01:18.31 ID:FazUXNTE0.net
>>12
色々手を施しながらで100年やっとこさ
色々手を施しながらで100年やっとこさ
13 :名無し 2024/04/18(木) 20:36:45.88 ID:j8fODnVm0.net
世紀末映画っぽい風景になるんならそれはそれで
14 :名無し 2024/04/18(木) 20:36:45.97 ID:eDo1VmFr0.net
そんなもん10年以上前から言われてるだろ
苗場とかの惨状から容易に想像できる
苗場とかの惨状から容易に想像できる
15 :名無し 2024/04/18(木) 20:37:01.26 ID:soBOrBgw0.net
どうやって解体すんのかね?
手作業かな
手作業かな
16 :名無し 2024/04/18(木) 20:38:53.36 ID:TDbnbI9s0.net
月50万で20年間貸せば1.2億。。その時点で3千万で売り飛ばせ計5千万の儲け。
17 :名無し 2024/04/18(木) 20:38:56.85 ID:eDo1VmFr0.net
基本的に、新築時に買って転がすとか少し住んで売るとか、そのためのものでしかない
タワマン買うのに「遠い将来のことを考えておく」というのがそもそもナンセンス
タワマン買うのに「遠い将来のことを考えておく」というのがそもそもナンセンス
18 :名無し 2024/04/18(木) 20:38:57.61 ID:GnoRgd6r0.net
わかりきってる事だろ
海外の金持ちは二階建てくらいで横に広げて住んでるのに、まさかの上に伸ばすって笑
しかも地震が多い国で笑
まさにバカと煙は高い所が好きなんだな
海外の金持ちは二階建てくらいで横に広げて住んでるのに、まさかの上に伸ばすって笑
しかも地震が多い国で笑
まさにバカと煙は高い所が好きなんだな
33 :名無し 2024/04/18(木) 20:45:02.81 ID:U8rrh5Lu0.net
>>18
あれぞ金持ちだな
ビル・ゲイツも別荘なのにすごいの建ててたな
あれぞ金持ちだな
ビル・ゲイツも別荘なのにすごいの建ててたな
116 :名無し 2024/04/18(木) 21:27:00.45 ID:XQutK39A0.net
>>33
上には高くないがなぜか地下が深いっていうね
なに企んでやがるゲイツ
上には高くないがなぜか地下が深いっていうね
なに企んでやがるゲイツ
21 :名無し 2024/04/18(木) 20:39:55.24 ID:u0N4Ay1W0.net
将来倒壊するタワマンとか出て来るんだろうな
22 :名無し 2024/04/18(木) 20:40:28.96 ID:wGKAOB7x0.net
日本は地震多いしなんとかなるんじゃね
23 :名無し 2024/04/18(木) 20:40:48.94 ID:/NydH81h0.net
タワマンを壊すための足場のタワマンが作られるんだよ
25 :名無し 2024/04/18(木) 20:41:40.70 ID:81a1hIR+0.net
なんか軍事施設とかに転用できんかね
37 :名無し 2024/04/18(木) 20:46:01.06 ID:IiIWjUlx0.net
>>25
標的にはなるw
標的にはなるw
26 :名無し 2024/04/18(木) 20:41:46.23 ID:iyowdFRW0.net
中国でも大問題になってるよなあっちは建築途中で放棄されたビルだらけだが
27 :名無し 2024/04/18(木) 20:42:49.81 ID:XoSlwrr30.net
でも俺は九龍城とか好きだから廃墟になったタワマンとか少し憧れる
147 :名無し 2024/04/18(木) 21:45:01.75 ID:geehSzg80.net
>>27
あそこもそこまでスラムじゃ無かったけどな
あそこもそこまでスラムじゃ無かったけどな
28 :名無し 2024/04/18(木) 20:43:02.60 ID:2uBullk70.net
NHKの解体キングダムでやるやろ
知らんけど
知らんけど
30 :名無し 2024/04/18(木) 20:44:11.27 ID:808NhKaZ0.net
爆破すりゃいい
31 :名無し 2024/04/18(木) 20:44:35.38 ID:/3v1Cdil0.net
法改正されるに決まってるやろw
32 :名無し 2024/04/18(木) 20:44:51.25 ID:gFHHNZHX0.net
前から思ってたわ
メンテもたいへんだし
解体なんて作るよりたいへんそうだなと…
この国の建築屋はそういう意味では程度が低いわ
メンテもたいへんだし
解体なんて作るよりたいへんそうだなと…
この国の建築屋はそういう意味では程度が低いわ
34 :名無し 2024/04/18(木) 20:45:05.84 ID:tB3WGqXa0.net
タワマンについての色んな話を聞いていると、将来的に面白い落語になりそうな気がする。
52 :名無し 2024/04/18(木) 20:55:49.26 ID:EZZGBQxU0.net
>>34
縦長の長屋だからな
熊「最近上のやつがうるさくって仕方がねぇ」
八「おめぇ最上階住まいじゃなかったのかい」
縦長の長屋だからな
熊「最近上のやつがうるさくって仕方がねぇ」
八「おめぇ最上階住まいじゃなかったのかい」
59 :名無し 2024/04/18(木) 20:59:50.26 ID:/NydH81h0.net
>>52
ジシンがある奴は肝が座ってるが、ジシンの無い奴はすぐに揺らぐってか
ジシンがある奴は肝が座ってるが、ジシンの無い奴はすぐに揺らぐってか
101 :名無し 2024/04/18(木) 21:15:15.51 ID:8brekFMO0.net
>>34
そんな牧歌的なもんにはならんと思うよw
そんな牧歌的なもんにはならんと思うよw
169 :名無し 2024/04/18(木) 21:59:45.75 ID:tB3WGqXa0.net
>>101
隣の家の音がよく聞こえるとか、地震で停電して45階まで階段で上り降りするとか、上層階は地震の時めちゃくちゃ揺れるとか、住んでいる階数で差別されるタワマンカーストとか見栄の張り合いとか、面白い落語になりそうなネタが沢山ありそうじゃん?
隣の家の音がよく聞こえるとか、地震で停電して45階まで階段で上り降りするとか、上層階は地震の時めちゃくちゃ揺れるとか、住んでいる階数で差別されるタワマンカーストとか見栄の張り合いとか、面白い落語になりそうなネタが沢山ありそうじゃん?
35 :名無し 2024/04/18(木) 20:45:48.01 ID:DIKpWbv70.net
日本最古の分譲マンションが渋谷の築63年だっけ
これだって取り壊し始めるのにすったもんだあったんだから、超高層階とか解体どんだけ揉めるか
これだって取り壊し始めるのにすったもんだあったんだから、超高層階とか解体どんだけ揉めるか
36 :名無し 2024/04/18(木) 20:45:48.37 ID:yQfoNmIx0.net
まあなあ
その土地に永続的な価値があれば補修維持出来るがね
価値が下がれば補修費はどこからも出てこないし
ババ抜きのババ掴んだバカが居座ってどうにもこうにもならんだろ
その土地に永続的な価値があれば補修維持出来るがね
価値が下がれば補修費はどこからも出てこないし
ババ抜きのババ掴んだバカが居座ってどうにもこうにもならんだろ
39 :名無し 2024/04/18(木) 20:46:26.85 ID:jyWjDyUm0.net
まぁ確かに誰も解体のこと
考えて作ってないからね
今の中国の廃墟みたくなるやろ
考えて作ってないからね
今の中国の廃墟みたくなるやろ
40 :名無し 2024/04/18(木) 20:46:45.65 ID:A50yHiWh0.net
なんでタワマンに憧れるのか分からん
金持ってるんなら一軒家で良くないか
小さくても持ち家のがいいだろ
金持ってるんなら一軒家で良くないか
小さくても持ち家のがいいだろ
42 :名無し 2024/04/18(木) 20:48:13.50 ID:yQfoNmIx0.net
>>40
いいんだよ
空中の権利買うのがステータスだと思ってるやつらにはわからん
話
いいんだよ
空中の権利買うのがステータスだと思ってるやつらにはわからん
話
47 :名無し 2024/04/18(木) 20:51:27.61 ID:tx1acuHe0.net
>>40
別荘みたいなもんだと思う
2軒目、3軒目にひとつ買ってみよかっていうノリの
別荘みたいなもんだと思う
2軒目、3軒目にひとつ買ってみよかっていうノリの
61 :名無し 2024/04/18(木) 21:00:13.43 ID:mqlCCUXK0.net
>>40
市場価格が固定資産税評価額より高いから
つまり相続税や節税のために買う
市場価格が固定資産税評価額より高いから
つまり相続税や節税のために買う
144 :名無し 2024/04/18(木) 21:44:41.49 ID:ICQvWuJy0.net
>>40
タワマン買う”まともな層”は本宅はきちんと高級住宅街にあるよ
週末に難波や梅田で遊ぶ為に都心のタワマンを買う
頭おかしいのはタワマンが本宅でタワマンしか住居が無い層w
年中オフィスビルをパーティションで区切っただけの軽量鉄骨の建物に住んでて健康の良いワケが無いw
タワマン買う”まともな層”は本宅はきちんと高級住宅街にあるよ
週末に難波や梅田で遊ぶ為に都心のタワマンを買う
頭おかしいのはタワマンが本宅でタワマンしか住居が無い層w
年中オフィスビルをパーティションで区切っただけの軽量鉄骨の建物に住んでて健康の良いワケが無いw
152 :名無し 2024/04/18(木) 21:46:51.01 ID:PACQLoMk0.net
>>144
そもそもタワマンって文字通りの税金対策で自分が住むものではないしなあ
そもそもタワマンって文字通りの税金対策で自分が住むものではないしなあ
41 :名無し 2024/04/18(木) 20:47:26.76 ID:/+/V+q370.net
んでやべえ外国人とか東横キッズ見たいのが住み始めんだろ?
もうどうなんだこの国
もうどうなんだこの国
43 :名無し 2024/04/18(木) 20:48:28.43 ID:WezZ9Enl0.net
爆破解体すればええんと違うの?
44 :名無し 2024/04/18(木) 20:49:18.66 ID:KN27Ig8n0.net
50年前にハイ・ライズって小説があってだな
45 :名無し 2024/04/18(木) 20:49:45.82 ID:StYEWcrE0.net
築30年経ったら修繕費も馬鹿にならんからな
タワマンの積立金なんか青天井だろ
タワマンの積立金なんか青天井だろ
46 :名無し 2024/04/18(木) 20:50:22.18 ID:IU7XyVID0.net
築年数50年近くのマンションを解体すんのにかなり大騒ぎしてるんだから、タワマンなんか50年後大騒ぎだろうな
仮に100年後だとしても大変だろwww
デベロッパーに踊らされてるアホ共は頑張れよー
戸建て最高!
仮に100年後だとしても大変だろwww
デベロッパーに踊らされてるアホ共は頑張れよー
戸建て最高!
48 :名無し 2024/04/18(木) 20:52:07.44 ID:/NydH81h0.net
狭い土地の狭い道路で無数の資材を運び入れて腐る程のタワマン作って事には疑問を持たずに壊すのが難しいって、物を作る方が圧倒的に難しいだろ
「更地を作る」って考え方にならないから盲目なんだよ
「更地を作る」って考え方にならないから盲目なんだよ
50 :名無し 2024/04/18(木) 20:54:17.07 ID:wk6DALJQ0.net
タワマンが駄目になる時期にちゃんとした解体屋は残ってるんだろうか
51 :名無し 2024/04/18(木) 20:54:44.96 ID:lFahvttl0.net
そんな事どうでもいい人が住んでるんだと思ってる
54 :名無し 2024/04/18(木) 20:56:05.88 ID:0OX2FLJc0.net
今のタワマンは100年は持つからな
56 :名無し 2024/04/18(木) 20:58:50.29 ID:AfqCjrdP0.net
>>54
そんなに持たない造りだそうだよ
マンションは5年で資産価値半額、10年で減価償却
10年以上はオマケだとか
そんなに持たない造りだそうだよ
マンションは5年で資産価値半額、10年で減価償却
10年以上はオマケだとか
66 :名無し 2024/04/18(木) 21:01:45.75 ID:7g+pRgMA0.net
>>56
今ある著名なデベロッパーマンションも15年で
大規模改修
タワマンとかそのうち
リゾマンレベルで資産価値なくなりそう
今ある著名なデベロッパーマンションも15年で
大規模改修
タワマンとかそのうち
リゾマンレベルで資産価値なくなりそう
153 :名無し 2024/04/18(木) 21:47:08.81 ID:sfQ9hoY60.net
>>56
マンション価格上がってんのに何言ってんの?その辺の安売り物件と混同するなよ
マンション価格上がってんのに何言ってんの?その辺の安売り物件と混同するなよ
72 :名無し 2024/04/18(木) 21:03:49.76 ID:/hgr2LO70.net
>>54
コスト削減と軽量化のせいで20年もてば良いくらいの設計だよ
コスト削減と軽量化のせいで20年もてば良いくらいの設計だよ
78 :名無し 2024/04/18(木) 21:05:25.22 ID:7g+pRgMA0.net
>>72
これな
15階程度の低層マンション物件で
とにかく維持費がヤバい
これな
15階程度の低層マンション物件で
とにかく維持費がヤバい
84 :名無し 2024/04/18(木) 21:06:44.82 ID:/hgr2LO70.net
>>78
建築士やってる友人が、タワマンには絶対に住むなと言ってた
建築士やってる友人が、タワマンには絶対に住むなと言ってた
90 :名無し 2024/04/18(木) 21:08:17.77 ID:7g+pRgMA0.net
>>84
とにかく不動産価値が
販売価格と比べて全く無い
なんでこんな不動産買うの?
とにかく不動産価値が
販売価格と比べて全く無い
なんでこんな不動産買うの?
55 :名無し 2024/04/18(木) 20:56:57.93 ID:AfqCjrdP0.net
知ってた
埼玉のタワマン業者を知ってるけど、解体せず、基本は売り逃げだと言ってた
会社畳めばお咎めなしだそうだ
埼玉のタワマン業者を知ってるけど、解体せず、基本は売り逃げだと言ってた
会社畳めばお咎めなしだそうだ
57 :名無し 2024/04/18(木) 20:59:10.52 ID:7g+pRgMA0.net
管理組合の合意が得られなければ
何の修繕も出来ないからな
何の修繕も出来ないからな
58 :名無し 2024/04/18(木) 20:59:20.06 ID:OTm4iWtJ0.net
中国の現状じゃないか
60 :名無し 2024/04/18(木) 21:00:13.36 ID:PfbbAupO0.net
解体するだけでもすごい金かかりそうだもんな
62 :名無し 2024/04/18(木) 21:00:23.43 ID:3JJVcI830.net
15階建ての普通のマンションでも大変だってのになぁ
63 :名無し 2024/04/18(木) 21:00:44.27 ID:qGo+v9Sz0.net
マンションなら賃貸にしとけ
一軒家なら職場次第よ
一軒家なら職場次第よ
67 :名無し 2024/04/18(木) 21:01:54.82 ID:/hgr2LO70.net
タワマンなんて欠陥だらけだというのは武蔵小杉で証明された
郊外で一軒家買うのが正解
郊外で一軒家買うのが正解
69 :名無し 2024/04/18(木) 21:02:50.75 ID:mikUtrOK0.net
転がしたり損切りで売ったりできる層は問題ない
終の棲家みたいに捉えてる層はバカとしか言えない
終の棲家みたいに捉えてる層はバカとしか言えない
74 :名無し 2024/04/18(木) 21:04:09.09 ID:7g+pRgMA0.net
>>69
不動産やってたらわかるよな
タワマンなんてある程度で売り抜けないと
死ぬだけ
不動産やってたらわかるよな
タワマンなんてある程度で売り抜けないと
死ぬだけ
92 :名無し 2024/04/18(木) 21:10:43.78 ID:4m+klPMm0.net
>>74
タワマンに限らず、だね
最近低層の分譲売却したけど
分譲でも代替わりが進んでくると住人の質が落ちるなと感じた
初代住民はよくも悪くも、全員顔見知り以上にはなってるし、それが住民お互いの素行の良さにはつながってたと思う
ニューカマーは地元の街にも、住民にも、建物自体にもさして愛着ない人いるからだんだん荒れてくるね
だから早めに売ったというのもある、もうちょい粘るかいっそしばらく賃貸出しても採算は合う物件だったけどね
タワマンに限らず、だね
最近低層の分譲売却したけど
分譲でも代替わりが進んでくると住人の質が落ちるなと感じた
初代住民はよくも悪くも、全員顔見知り以上にはなってるし、それが住民お互いの素行の良さにはつながってたと思う
ニューカマーは地元の街にも、住民にも、建物自体にもさして愛着ない人いるからだんだん荒れてくるね
だから早めに売ったというのもある、もうちょい粘るかいっそしばらく賃貸出しても採算は合う物件だったけどね
70 :名無し 2024/04/18(木) 21:03:06.21 ID:rb0b6UFa0.net
つかいくら建築技術が上がろうと、地震大国の日本でタワマンはリスクたけ~と思うんだが
73 :名無し 2024/04/18(木) 21:03:53.06 ID:el/Ozkhi0.net
新しいのが建ったらそっちに行けばいい
76 :名無し 2024/04/18(木) 21:04:34.08 ID:wgmLEwty0.net
でもニューヨークの摩天楼も未だに解体してないし
88 :名無し 2024/04/18(木) 21:07:51.42 ID:RR7v3yzd0.net
>>76
湿気もない、地震も無い国と夏は不快指数90%で稀に震度7の地震が起こる国とは違う
湿気もない、地震も無い国と夏は不快指数90%で稀に震度7の地震が起こる国とは違う
80 :名無し 2024/04/18(木) 21:05:38.62 ID:/hgr2LO70.net
>>76
あっちは地震が無いからな
あっちは地震が無いからな
83 :名無し 2024/04/18(木) 21:06:40.83 ID:7g+pRgMA0.net
>>80
それな
地震がある地域と日本を同列に語るとかないわ
それな
地震がある地域と日本を同列に語るとかないわ
79 :名無し 2024/04/18(木) 21:05:34.41 ID:7ZX06TCo0.net
スラム街になったら上層より下の階の方が人気になるだろうな
エレベータ無しでどの階まで住めるんだろ
エレベータ無しでどの階まで住めるんだろ
82 :名無し 2024/04/18(木) 21:06:36.80 ID:nEDLKpkC0.net
コンクリートの塊だからね
処分にも金がかかる上に集団の意思を統一しないといけない
売れなければずっと持ってなければならないゴミになる
処分にも金がかかる上に集団の意思を統一しないといけない
売れなければずっと持ってなければならないゴミになる
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